Расселение старых домов в Петербурге

«Пионерами» реновации в Невском районе Петербурга станут кварталы 128 и 128А, которые находятся между улицами Бабушкина, Шелгунова и проспектом Обуховской Обороны.

Как сообщил на общественных слушаниях проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) глава районной администрации Сергей Ситдиков, эти кварталы не входят в пакет первоочередных, но ими заинтересовались две фирмы, которые сейчас ведут застройку в Невском районе. Поэтому планируется, что эти два квартала будут выставлены на торги сразу после того, как определится инвестор для Ульянки и Дачного (Кировский район города).

Читать полностью »

Сегодня городским правительством одобрено внесение изменений в закон о целевой программе по расселению коммунальных квартир.

Новая редакция документа позволит значительно расширить участие юридических лиц в реализации этой очень важной для Петербурга программы. Теперь город будет заключать с инвесторами соглашения на более привлекательных условиях. Ранее инвесторам необходимо было брать на себя расселение не менее 70% общей площади коммунальной квартиры.

Согласно принятому сегодня документу, размер участия юридических лиц в расселении квартир, признанных непригодными для проживания, сокращается до 50%. При этом объем затрат городского бюджета не увеличится и останется на уровне параметров, утвержденных в Концепции реализации жилищной политики. Вместе с тем расселение коммунальных квартир пойдет более быстрыми темпами.

Кроме того, планируется исключить из прежней редакции закона непременное условие, чтобы все жители расселяемых коммуналок являлись городскими очередниками (таких квартир, имеющих право стать участниками программы, в городе только 7276, а общее число коммуналок – 112 524). При этом субсидии из городского бюджета будут выдаваться только очередникам.

Губернатор отметила, что расселение коммунальных квартир – это одна из самых сложных задач жилищной концепции. «Сделать это только за счет бюджета невозможно, поэтому для решения проблемы необходимо разработать эффективные механизмы, предусматривающие участие городского бюджета, самих граждан, а также бизнеса. При этом нужно постоянно анализировать ситуацию, менять условия, корректировать программу, и действовать более активно», – сказала В.И. Матвиенко.

На заседании было отмечено, что программа расселения коммуналок постепенно набирает обороты. С 2007 года число таких квартир в Петербурге сократилось на 5786. В этом году уже расселено 992 квартиры. 345 семей получили социальные выплаты, 250 квартир расселены за счет продажи комнат жителям коммуналок. До конца декабря необходимо расселить еще 1175 квартир, так что общий итог на этот год составит 2167 коммунальных квартир. В бюджете на эти цели предусмотрено 1,5 млрд. рублей. А всего до 2016 года в Петербурге должно быть расселено 57 тысяч коммунальных квартир.
По информациии официального портала Администрации Санкт-Петербурга

По программе расселения коммуналок в Санкт-Петербурге жильцам было предоставлено более 6 тыс. квартир. Программа продолжает работать и на очереди еще около 113 тыс. коммунальных квартир. На заседании городского правительства о результатах рассказал  глава Жилищного комитета Юнис Лукманов.

Одной из причин не очень активного процесса расселения коммуналок, по мнению чиновника стало вялое участие бизнес структур. Согласно положениям программы бюджет города сможет взять на себя оплату только 30% всех расходов от запланированного расселения коммуналок. В городской казне на эти нужды предусмотрено всего 1,5 млрд. рублей.

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, который раз заметила, что только стимулирование бизнеса сможет помочь расселить коммуналки полностью.

“То, что уже 5 тыс. расселено – это хороший результат. Но при том размере беды, которая у нас есть, надо активнее привлекать бизнес. Только засчёт бюджета решить проблему невозможно”.

К тому же губернатор отметила, что городу совершенно необходимо поскорее избавляться от нелепого звания “коммунальной столицы России”. Это поможет городу выйти на принципиально новый уровень развития.

Источник: Невастройка.ру

На прошлой неделе прошла торжественная церемония подписания договора о долевом финансировании региональных адресных программ по проведению капремонта многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного фонда. Соглашение о выделении средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» подписали глава Минрегионразвития РФ Дмитрий Козак и губернатор Валентина Матвиенко.

Фонд расселит нацию

Год назад вышел закон «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Согласно этому документу в 2008-2010 годах российские регионы получат из государственной казны 240 млрд руб. на проведение капремонта многоквартирных домов (145 млрд) и переселение граждан из аварийного жилья (95 млрд).

Читать полностью »

Город не только расселяет дома, “выкидывая” людей из столь любимых ими хрущевок. Но способен также и на банальный капитальный ремонт.

Сегодня на заседании городского правительства одобрено постановление «О мерах по финансированию расходов, связанных с проведением капитального ремонта многоквартирных домов в Московском районе Санкт-Петербурга».
Постановлением предусматривается выделить администрации Московского района 10 млн. руб. из Резервного фонда Правительства Санкт-Петербурга для предоставления субсидии ООО «Управляющая компания «13 квартал» на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Жилой квартал № 13 Московского района Санкт-Петербурга застроен в период с 1954 по 1958 годы, на территории квартала расположены три дома дореволюционной постройки. По результатам обследования жилых домов в этом квартале состояние инженерных сетей, систем электроснабжения и кровель жилых домов признано аварийным.
«Объемы недоремонта в городе огромны. У нас есть определенные обязательства перед жителями, и мы должны помочь им», – сказала губернатор.

Информация с Официального портала администрации Санкт-Петербурга

Город будет привлекать инвесторов к расселению коммуналок. На сегодняшнем заседании городского правительства был одобрен проект закона, вносящий соответствующие изменения в целевую программу «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Как сообщает корреспондент «Квадрата», согласно новому документу, инвестор должен будет расселить не менее 70% общей площади коммунальной квартиры, а оставшиеся 30% возьмет на себя город. Если инвестор займется квартирой, которая признана не пригодной для проживания, то за свой счет он может расселить только половину.

Читать полностью »

В ближайшие дни Фонд имущества объявит пилотные торги на право развития двух кварталов в Кировском районе. Свой взгляд на перспективы реализации городской программы высказали строители – в ходе круглого стола «Хрущевки под снос», прошедшем на прошлой неделе в АБН.

Напомним, что с молотка в ближайшее время пойдут первые два квартала из адресного перечня программы реновации, включающего 40 территорий. Это квартал 5 района, Дачное, площадью 37,7 га и квартал 2А, Ульянка, площадью 22,6 га. По условиям аукционов, победитель должен будет безвозмездно передать городу в том же квартале жилье для нанимателей и самостоятельно переселить собственников. Помимо затрат на снос домов инвестор должен вложить средства в инженерную инфраструктуру. «Социалку» город возьмет на себя.

Читать полностью »