Расселение старых домов в Петербурге

По данным Жилищного комитета, в соответствии с утвержденными Адресными перечнями 2005-2008 годов в Петербурге подлежат расселению 593 многоквартирных дома и общежития горфонда, в которых проживает 9613 семей или 23038 человек, передает корреспондент ИА “Росбалт-Петербург”.

Пока же из 54 домов, включенных в Адресный перечень 2005 года, полностью расселены 29 домов. Из зданий выехали 2380 семей или 5459 человек. Еще 5 семей нанимателей (13 чел.) переселяются в судебном порядке.

Из 165 домов, включенных в перечень 2006 г., полностью расселены 84 дома. Решаются вопросы по расселению 2469 семей (5862 чел.). В том числе, о выкупе жилых помещений у части собственников жилья через суд решается вопрос. Кроме того, 50 семей нанимателей (113 чел.) переселяются в судебном порядке.

В 2007 году было предусмотрено расселить 257 домов. Из них полностью расселены 23 дома.

В текущем году расселено 549 семей (1411 чел.). Еще 35 семей нанимателей (63 чел.) переселяются в судебном порядке.

Таким образом, за четыре года город расселил более 136 ветхих и аварийных домов. Более 5,5 тысячам семей предоставлено новое жилье или таковое подыскивается. Не согласились на условия города около сотни семей. По ним решение принимается в судебном порядке.

Источник: ИА “Росбалт”

В данный момент в городском программе на расселение стоит 600 жилых домов. Об этом сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС заявил председатель жилищного комитета Юнис Лукманов. Что на порядок больше по  сравнению с 2006 годом когда их было всего 50. Как безосновательное Лукманов отверг возражение о том что дома в аварийный список вносятся без веских на то причин.

«Я не знаю ни одного примера, когда здание было снесено без разрешения КГИОПа», – заявил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов, комментируя слухи о якобы безосновательном сносе аварийных зданий в Петербурге, передает ИА «Росбалт-Петербург». По его словам, федеральное законодательство однозначно оговаривает случаи признания здания аварийным. Поэтому, по его словам, решение о сносе не может быть безосновательным.

Он заверил журналистов, что большая часть полномочий по обследованию и признанию домов аварийными постепенно переходит к районным администрациям. Кроме того, все процедуры экспертизы проходят обязательное согласование в Комитете по градостроительству и архитектуре и КГИОП .

Читать полностью »

Власти Петербурга стали готовить и утверждать списки аварийных домов. Эксперты считают, что эти дома обречены на снос. Какой же порядок признания домов аварийными?

Как сообщает dp.ru, глава жилищного комитета Петербурга Юнис Лукманов рассказал о порядке признания домов аварийными. Заказать обследование дома могут не только чиновники, но и жильцы (собственники или наниматели). Но знают об этом далеко не все.

Дом признается аварийным, если есть угроза его обрушения или повреждены несущие конструкции. Часто выявленные дефекты можно устранить с помощью ремонта, но это – нагрузка для бюджета.

Аварийные дома, наоборот, приносят бюджету доход. Дом на набережной Робеспьера, 32, был продан за 1 млрд рублей, что в 3 раза превысило расходы на его расселение. Здание приобрела корпорация “Строймонтаж” для строительства на его месте элитного жилого комплекса.
Читать полностью »

Петербуржцам в недалеком будущем придется частично оплачивать капитальный ремонт своих домов. Городские власти разрабатывают проект постановления, согласно которому собственникам придется участвовать в финансировании необходимых работ, передает корреспондент АЖУРа.

Как сообщил на пресс-конференции председатель жилищного комитета Юнис Лукманов, проект постановления о субсидиях капитального ремонта в многоквартирных домах предполагает, что собственники жилья будут участвовать в финансировании капитального ремонта в размере не менее 5 процентов от его стоимости. При этом, по некоторым видам работ, за которые несет ответственность город (например, длительное время неремонтировавшиеся лифты), оплаты от жильцов требовать не будут.

Условие участия в такой программе – согласие всех собственников оплатить 5% от общей стоимости работ по капремонту. Субсидии города могут составлять от 50% до 95% расходов. По словам Лукманова, в начале октября на утверждение правительства Жилищный комитет вынесет два постановления, регламентирующие порядок выделения бюджетных субсидий на проведение капремонтов. В том числе будут определены конкретные виды ремонтных работ, оплату которых возьмет на себя город.

«В настоящее время мы определяем виды работ, для проведения которых не потребуется софинансирования со стороны собственников жилья. Возможно, это будет капитальный ремонт лифтов, инженерных сетей и другое»,- сказал Лукманов.

По его словам, сразу после принятия постановлений начнется формирование городской адресной программы по проведению капремонтов.

Этот вопрос, по словам Лукманова, еще обсуждается, но, скорее всего, такое решение будет принято. Итоговая же сумма участия собственников жилья в капремонте будет определяться после обследования всего здания. Председатель жилищного комитета надеется, что проект постановления будет готов уже в первых числах октября, во всяком случае не позднее ноября этого года.

Наступила определенность вокруг проблемы реконструкции дома N1/24 на Гагаринской улице в исторической части Петербурга. Он расположен на территории квартала, ограниченной набережной Кутузова, Гагаринской улицы, улицей Чайковского и набережной реки Фонтанки.

По словам Михаила Овчинникова(начальник отдела строительства и землепользования Центрального района) – «Все остальные здания ни сносу, ни реконструкции не подлежат».

С апреля 2008 год жители всего квартала постоянно борются против возможного сноса своих зданий, и ни разъяснения администрации Центрального района, ни заявление вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова не убедили их в том, что заказчик не собирается перестраивать весь квартал. Заказчиком является ООО «Невское».
Читать полностью »