Расселение старых домов в Петербурге

Для расселения коммунальных квартир привлекаются московские инвесторы. Об этом на пресс-конференции заявила директор ООО Агентство Недвижимости «Невские отели» Наталья Луханина.

Как передает корреспондент «Росбалта», она отметила, что компания имеет уже наработанный «банк» инвесторов.

«Расселение коммуналок — это высокое искусство, — заявила Наталья Луханина. — Оно не всем под силу». Поэтому риэлторам для успешной работы необходимо проходить курсы повышения и специальные психологические тренинги, нужен солидный профессиональный и жизненный опыт. Требуется знание особенностей психики жителей коммунальных квартир.

Директор компании сообщила, что в ближайших планах компании — расселение дома на Синопской набережной.

Напомним, что ООО Агентство Недвижимости «Невские отели» стало победителем первого, пилотного, проекта по выставлению на конкурс коммунальных квартир. В результате торгов компания получила под расселение две трехкомнатные квартиры по адресу: Большая Конюшенная ул., д.11. Ведет переговоры со столичными инвесторами о расселении коммуналок и компания «ФК-Альтернатива». Об этом рассказал акционер компании «ФК-Альтернатива» Валерий Субханкулов. Эта компания признана победителем на вторых и третьих торгах. В результате - ей предстоит расселить 10 квартир.

Источник: Росбалт

Комитет по строительству правительства Петербурга уже на сегодня является крупнейшим заказчиком строительства жилья и социальных объектов. Об этом заявил на пресс-конференции вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Созинов.

Как передает корреспондент «Росбалта» по его словам, сегодня на горзаказ приходится около трети строящегося жилья. На следующий год объемы заказа будут увеличены.

Первый заместитель председателя Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Марина Орлова сообщила, что в этом году под реализацию жилищных программ город заказал 500 тыс. кв. метров жилья, в следующем планируется — 700 тысяч.

Напомним, что, по словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, если того потребует ситуация для спасения петербургского строительного комплекса, Смольный готов увеличить госзаказ в 2-3 раза. Таким образом, Смольный может стать не только крупнейшим, но и основным заказчиком строящегося жилья.

Источник: Росбалт

Предоставление банковской гарантии потребуется непосредственно к моменту начала строительства, а не до начала торгов – такое решение было принято сегодня в Смольном на заседании комиссии по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге, участие в котором принимала и Саморегулируемая ассоциация строителей, сообщает пресс-служба САС.

Соответствующие изменения будут внесены в постановление правительства, регулирующее порядок проведения аукционов по приобретению строительными компаниями права на заключение договора о развитии застроенных территорий, первый из которых, как уже сообщало АСН-инфо, пройдет в Фонде имущества Санкт-Петербурга 29 октября.

Предложение Ассоциации о переносе момента предоставления банковской гарантии было поддержано комиссией, обсуждавшей вопросы субсидирования из средств городского бюджета инвесторов при расселении жителей домов, расположенных на подлежащих реновации территориях.

Отметим, что петербургские строители проявили к предстоящим торгам заметный интерес.

Источник: ASNинфо.ру

Госкорпорация “Фонд содействия реформированию ЖКХ” планирует упростить порядок предоставления регионам целевых субсидий на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья. Соответствующие поправки в законодательство будут подготовлены в ближайшее время, сообщила РИА Новости заместитель генерального директора фонда Анна Чепурина.

Накануне премьер-министр Владимир Путин поручил выделить дополнительные 50 миллиардов рублей субъектам РФ для приобретения жилья с целью расселения аварийного фонда.

Эта мера в том числе направлена на поддержку строительного сектора в условиях финкризиса – из-за нехватки финансовых средств строительство в РФ может существенно сократиться. Государство может спасти ситуацию, увеличив покупку социального жилья у девелоперов.

Читать полностью »

Премьер-министр Владимир Путин поручил выделить из Фонда реформирования ЖКХ двухлетний лимит в 50 млрд рублей на дополнительные субсидии субъектам федерации. Деньги пойдут на приобретение жилья и расселение аварийного фонда, сообщает РИА “Новости”.

На совещании с вице-премьером, министром финансов РФ Алексеем Кудриным и главой Минрегиона Дмитрием Козаком Путин объявил им, что среди целей работы Фонда реформирования ЖКХ “главной является расселение аварийного фонда”. “Считаю возможным опережающим порядком выделить дополнительные субсидии субъектам РФ на приобретение жилья с целью расселения аварийного фонда”, – заметил Путин.

Он напомнил, что в понедельник, 13 октября, правительство “в очередной раз обсуждало проблемы мировой экономики и то, как они отражаются на развитии российской экономики”. На встрече с участием Внешэкономбанка, в частности, “речь шла о необходимости уделять первостепенное внимание реальному сектору экономики”, напомнил Путин.

Читать полностью »

Смольный собирается в разы увеличить объем закупок готового жилья у застройщиков под реализацию собственных социальных программ. Бюджет 2010-2011 гг. по этой статье обещают увеличить в несколько раз.

Первым о возможности увеличения финансирования закупок строящегося жилья рассказал вице-губернатор Александр Вахмистров.

По его мнению, эта мера выгодна как застройщикам, так и городу: строители смогут сбыть непродаваемое в сегодняшней ситуации жилье, а город получит квартиры для расселения ветхого и аварийного фонда. Правда, г-н Вахмистров оговаривает, что Жилищный комитет не готов покупать любые объекты.

«Нам не нужны однокомнатные квартиры по 70 кв.м или «двушки» по 150 метров», — говорит он. Напомним, что в рамках конкурсов по закупкам чиновники рассматри-вают квартиры с муниципальной отделкой, иногда предъявляют требования к удаленности домов от метро и районам строительства.

По словам вице-губернатора, сейчас рассматривается возможность увеличить бюджет закупок на следующий год «в два-три раза». По данным Жилищного комитета, пока по этой статье в 2010-2011 гг. запланировано потратить 68,4 млн рублей.

Читать полностью »