“Хрущевки”: возьмите их, хоть кто-нибудь

Город упростит жизнь инвесторам, желающим взяться за реновацию “хрущевок”. Правительство в десять раз сократило объем банковской гарантии, которую должны предоставлять девелоперы перед тем, как начать расселение ветхих кварталов. Кроме того, Смольный поможет строителям и денежными средствами, если вдруг в ходе реконструкции территории выяснится, что в новых домах для расселения всех “хрущевцев” квартир не хватает. okna55.ru

Накануне в Смольном строительный комплекс провел совещание по вопросам расселения “хрущевок”. Перед первыми торгами (они состоятся уже 29 октября), правительство города решило окончательно расставить точки над I. И определиться с правилами расселения.

Как сообщили “Фонтанке” в Фонде имущества Петербурга, который, собственно, и займется продажей территорий, застроенных домами первых массовых серий, жизнь девелоперам решили упростить. Так, размер банковской гарантии (ее строительная организация должна представить городу в качестве обеспечения сделки) сократили со 100% от стоимости расселения хрущевского квартала до всего лишь 10%. Причем, эту сумму девелопер должен будет предоставить не на момент сделки, а только во время утверждения проекта планировки, то есть далеко не на первой стадии реализации проекта.

Читать полностью »

Метки: , |

Комментариев нет »

Заседание комиссии по социальным вопросам

Комиссия приняла решение создать рабочую группу для доработки внесенного Губернатором СПб законопроекта “О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга”. Проект предполагает внесение изменений в целевые программы СПб “Молодежи – доступное жилье”, “Санкт-Петербургские жилищные сертификаты” и “Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения”.

Поддержан подготовленный председателем комиссии Светланой Нестеровой проект Закона “О внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга “О порядке и условиях присвоения звания “Ветеран труда”. В проекте предлагается дополнить перечень отраслевых академий наук, награды которых должны учитываться как ведомственные знаки отличия в труде, включив в него Российскую академию сельскохозяйственных наук, Российскую академию образования, Российскую академию архитектуры и строительных наук и Российскую академию художеств.
Решено поддержать разработанный профильной комиссией ЗС по делам ветеранов проект Постановления “О законодательной инициативе о принятии Федерального закона “О внесении изменений в Федеральный закон “О ветеранах” и Федеральный закон “О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации”. В проекте предлагается присвоить звание жителя блокадного Ленинграда гражданам, родившимся в Ленинграде в период с 8 сентября 1941 года по 27 января 1944 года, а также проживавшим в блокадном городе менее четырех месяцев.
Одобрен разработанный Алтайским краевым Законодательным Собранием проект Федерального закона “О внесении изменений в статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации”. Проект предусматривает норму, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право на пользование этим помещением сохраняется за несовершеннолетними и нуждающимися в помощи нетрудоспособными совершеннолетними детьми собственника. Кроме того, предлагается предоставить федеральным судам возможность сохранять право пользования жильем за бывшим членом семьи собственника на определенный срок.

Метки: |

Комментариев нет »

В расселении петербургских коммуналок примут участие москвичи

Для расселения коммунальных квартир привлекаются московские инвесторы. Об этом на пресс-конференции заявила директор ООО Агентство Недвижимости «Невские отели» Наталья Луханина.

Как передает корреспондент «Росбалта», она отметила, что компания имеет уже наработанный «банк» инвесторов.

«Расселение коммуналок — это высокое искусство, — заявила Наталья Луханина. — Оно не всем под силу». Поэтому риэлторам для успешной работы необходимо проходить курсы повышения и специальные психологические тренинги, нужен солидный профессиональный и жизненный опыт. Требуется знание особенностей психики жителей коммунальных квартир.

Директор компании сообщила, что в ближайших планах компании — расселение дома на Синопской набережной.

Напомним, что ООО Агентство Недвижимости «Невские отели» стало победителем первого, пилотного, проекта по выставлению на конкурс коммунальных квартир. В результате торгов компания получила под расселение две трехкомнатные квартиры по адресу: Большая Конюшенная ул., д.11. Ведет переговоры со столичными инвесторами о расселении коммуналок и компания «ФК-Альтернатива». Об этом рассказал акционер компании «ФК-Альтернатива» Валерий Субханкулов. Эта компания признана победителем на вторых и третьих торгах. В результате – ей предстоит расселить 10 квартир.

Источник: Росбалт

Метки: |

Комментариев нет »

Смольный становится крупнейшим заказчиком строительства

Комитет по строительству правительства Петербурга уже на сегодня является крупнейшим заказчиком строительства жилья и социальных объектов. Об этом заявил на пресс-конференции вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павел Созинов.

Как передает корреспондент «Росбалта» по его словам, сегодня на горзаказ приходится около трети строящегося жилья. На следующий год объемы заказа будут увеличены.

Первый заместитель председателя Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга Марина Орлова сообщила, что в этом году под реализацию жилищных программ город заказал 500 тыс. кв. метров жилья, в следующем планируется — 700 тысяч.

Напомним, что, по словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, если того потребует ситуация для спасения петербургского строительного комплекса, Смольный готов увеличить госзаказ в 2-3 раза. Таким образом, Смольный может стать не только крупнейшим, но и основным заказчиком строящегося жилья.

Источник: Росбалт

Метки: ,,, |

Комментариев нет »

Более двух тысяч коммунальных квартир Петербурга готовы к расселению

Более двух тысяч коммунальных квартир внесены в список на расселение в рамках целевой программы правительства Санкт-Петербурга. Как рассказал журналистам в среду, 15 октября, директор СПб ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов, это квартиры, жильцы которых сумели договориться между собой и подали заявку на участие в программе. Для 60% квартир уже найдены варианты расселения.

По данным жилищного комитета, 548 квартир (1432 семьи) планируется расселить путем предоставления жильцам социальных выплат, а 1667 квартир (3712 семей) – за счет средств инвесторов, путем перераспределения и выкупа гражданами освободившихся комнат, а также за счет участия граждан в других жилищных целевых программах города.

С.Филимонов отметил, что поиском инвесторов и готовых к расселению квартир занимаются 86 агентств недвижимости по договору с «Горжилобменом». Организация со своей стороны предоставляет агентствам консультации и проводит обучение персонала.

Читать полностью »

Метки: |

Комментариев нет »

Смольный учел пожелания о торгах по реновации

Предоставление банковской гарантии потребуется непосредственно к моменту начала строительства, а не до начала торгов – такое решение было принято сегодня в Смольном на заседании комиссии по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге, участие в котором принимала и Саморегулируемая ассоциация строителей, сообщает пресс-служба САС.

Соответствующие изменения будут внесены в постановление правительства, регулирующее порядок проведения аукционов по приобретению строительными компаниями права на заключение договора о развитии застроенных территорий, первый из которых, как уже сообщало АСН-инфо, пройдет в Фонде имущества Санкт-Петербурга 29 октября.

Предложение Ассоциации о переносе момента предоставления банковской гарантии было поддержано комиссией, обсуждавшей вопросы субсидирования из средств городского бюджета инвесторов при расселении жителей домов, расположенных на подлежащих реновации территориях.

Отметим, что петербургские строители проявили к предстоящим торгам заметный интерес.

Источник: ASNинфо.ру

Метки: , |

Комментариев нет »

Фонд ЖКХ может упростить условия субсидий на расселение аварийного жилья

Госкорпорация “Фонд содействия реформированию ЖКХ” планирует упростить порядок предоставления регионам целевых субсидий на переселение граждан из аварийного и ветхого жилья. Соответствующие поправки в законодательство будут подготовлены в ближайшее время, сообщила РИА Новости заместитель генерального директора фонда Анна Чепурина.

Накануне премьер-министр Владимир Путин поручил выделить дополнительные 50 миллиардов рублей субъектам РФ для приобретения жилья с целью расселения аварийного фонда.

Эта мера в том числе направлена на поддержку строительного сектора в условиях финкризиса – из-за нехватки финансовых средств строительство в РФ может существенно сократиться. Государство может спасти ситуацию, увеличив покупку социального жилья у девелоперов.

Читать полностью »

Метки: , |

Комментариев нет »