Расселение старых домов в Петербурге

Конкурс по развитию застроенных “хрущевками” территорий, проведение которого в Санкт-Петербурге намечено на 29 октября, может не состояться в назначенный срок. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, в ходе беседы с журналистами высказал вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. “Я не знаю, состоится ли конкурс по этим территориям”, – отметил он, подчеркнув, однако, что если его не удастся провести в конце октября, сроки сдвинут. “В любом случае этот конкурс будет проведен”, – заявил Вахмистров, добавив, что торги могут быть проведены в 2009 году.

Данная программа рассчитана на 10 лет. В нее включены требующие комплексной реконструкции территории, такие как: территории на которых расположены многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными, пятиэтажные и девятиэтажные панельные дома первых массовых серий, а также малоэтажные жилые дома постройки до 1960 года. Решение о сносе конкретного дома будет  приниматься с учетом мнения его жителей. О заинтересованности в программе заявило на данный момент девять инвесторов. В список реновации вошло 43 квартала. В рамках развития данных территорий планируется их освобождение от существующей застройки и реконструкция объектов капитального строительства и систем инженерного обеспечения.

По словам городских властей, развитие территорий, застроенных домами старых серий, может дать Санкт-Петербургу 4-5 млн квадратных метров нового жилья. Законопроект о расселении “хрущевок” был принят депутатами петербургского парламента в первом чтении 12 декабря 2007 года. Проект закона “Об адресной программе “Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге” был внесен на рассмотрение петербургского парламента губернатором города В. И. Матвиенко, а сама адресная программа развития застроенных территорий Санкт-Петербурга рассмотрена и принята 18 сентября на заседании правительства.

Источник: ИА REGNUM

Как стало известно “Ъ”, столичная мэрия не торопится подписывать договоры с девелоперами, выигравшими тендеры по продаже городу квартир,— группой ПИК, СУ-155 и “Главстроем” (вместе должны построить и продать городу более 500 тыс. кв. м за 40 млрд руб.). Власти хотели бы получить от них дополнительную скидку — 12%. Новые тендеры на строительство жилья для города пока отложены, их механизм будет пересмотрен в сторону более выгодных для города условий.

Московские власти оповестили девелоперов о желаемой скидке, несмотря на то что минимальная цена уже была установлена в ходе торгов — около 80 тыс. руб. за 1 кв. м, рассказал “Ъ” высокопоставленный чиновник в мэрии. Этот вопрос обсуждался 21 октября на заседании антикризисной комиссии Москвы, которую возглавляет первый заместитель мэра Юрий Росляк, и вчера на совещании у руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Петра Сапрыкина.

По словам двух девелоперов, один из которых принимал участие в горзаказе, а второй рассматривал такую возможность, город хочет получить новую скидку в размере 12%. Они отмечают, что “конкретного решения пока не принято”, “еще ведется диалог между городом и победителями тендеров”. Но договоры по выкупу квартир, предназначенных городу, еще не подписаны и находятся на согласовании у господина Сапрыкина, уточнили девелоперы.
Читать полностью »

Внимание, так как этот документ официально не опубликован он не считается вступившим в действие.

Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 27 февраля 2008 года N 39-р

О жилищном плане на 2008 год

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 221-32 “О жилищной политике Санкт-Петербурга” и постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1277 от 25.10.2006 “О порядке формирования годовых жилищных планов”

утвердить:

1. Соотношение количества жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений вне очереди, а также на предоставление жилых помещений на общих основаниях, согласно приложению 1.

2. Годовой жилищный план на 2008 год согласно приложению 2.

3. Перечень объектов жилищного фонда, запланированных к поступлению в государственную собственность Санкт-Петербурга в 2008 году, согласно приложению 3.

4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Орлову М.Г.

Председатель Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов
Читать полностью »

Фонтанка.ру : Смольный протянет строителям руку помощи

Смольный не оставит строительные компании Петербурга один на один с кризисом. Реализацию крупных и важных проектов в городе тоже по большому счету сворачивать не собираются, хотя по срокам могут произойти подвижки. Об этом в среду говорили и в правительстве, и в парламенте.

Тон задала губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Представляя депутатам ЗакСа бюджет, она заявила, что разработан ряд мер по поддержке жилищного строительства. В частности, по ее словам, город предлагает выкупать за счет средств бюджета построенные или недостроенные квартиры у строительных компаний по цене себестоимости «с целью передачи этим компаниям дополнительных оборотных средств».

Конкретику после смольнинского заседания, посвященного проблемам строительной отрасли, озвучил вице-губернатор Александр Вахмистров. По его словам, принято решение выделить на эти цели из бюджета города на 2009 год 9 млрд. рублей. «Эта поправка будет внесена в бюджет во втором чтении», – пояснил Вахмистров.

Читать полностью »

В Петербурге началась реновация «хрущевок». «Перестройке» подвергнутся два квартала в Красногвардейском районе.

По адресной программе первая территория расположена в микрорайоне «Ржевка» и ограничена Рябовским шоссе, Ржевской площадью, Камышинской улицей, Беломорской улицей. Второй квартал находиться в районе Ладожского вокзала и ограничен Уткиным проспектом и рекой Оккервиль.

В комитете по строительству правительства Санкт-Петербурга сообщили, что в программу реновации смогут попасть далеко не все дома, которые обозначены в кварталах. В первую очередь будут рассматриваться типовые постройки 1958-1970 годов. А также дома, которые относятся к малоэтажной застройке до 1966 года. Попадут и дома любого года, если их степень износа выше 70%.

Чтобы участвовать в программе нужно получить, как минимум согласие 2/3 собственников квартир каждого дома. Если не будет согласия требующегося процента жителей, такие дома просто выйдут из программы реновации.

Торги, которые будут проводиться по кварталам, находящимся в Красногвардейском районе пока не назначены. Красногвардейский район не попал ни в первые, уже объявленные, ни во вторые, запланированные в этом году, торги. Скорее всего инвесторы будут определенны до конца 2009 года.

По плану правительства Санкт-Петербурга переселение жителей в новые квартиры должно произойти не позднее 2011 года.

Источник: невастройка

Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, в ходе представления проекта бюджета на 2009-2011 годы отвечая на вопросы депутатов Законодательного собрания , сказала, что в городе разработан ряд мер по поддержке жилищного строительства. “Мы совместно выработали проект комплексных мер по реализации жилищных программ”, – сказала она. Так, по словам В.И. Матвиенко, город предлагает за счет средств бюджета выкупать построенные или недостроенные квартиры у строительных компаний по цене себестоимости “с целью передачи этим компаниям дополнительных оборотных средств”.

Также губернатор сообщила, что город готов выкупать или приобретать территории у строительных компаний в тех случаях, если стройки будут заморожены. “Все эти меры предназначены для того, чтобы не было резкого удорожания жилья – город этого не допустит”, – сказала В.И. Матвиенко.

Еще одной мерой поддержки строительного комплекса губернатор Петербурга назвала выделение министерством обороны РФ 20 млрд рублей на покупку жилья для военнослужащих. “Мы с минобороны и строительными компаниями договорились, что эти средства пойдут на закупку жилья у петербургских компаний”, – отметила Матвиенко. При этом она сказала, что город, возможно, будет покупать жилье даже 70-процентной готовности.

Кирилл Левкин,
специально для «Моего района»
22 октября 2008

В Петербурге началась реновация «хрущевок». «Перестройка» ждет и два квартала в Красногвардейском районе.
Адресная программа

Первая территория находится в микрорайоне «Ржевка» и ограничена Рябовским шоссе, Ржевской площадью, Камышинской улицей, Беломорской улицей. Второй квартал расположен в районе Ладожского вокзала и ограничен Уткиным проспектом и рекой Оккервиль.

Как сообщили в комитете по строительству правительства Санкт-Петербурга, в программу реновации попадают не все дома в обозначенных кварталах, а только типовые постройки 1958-1970 годов, дома, относящиеся к малоэтажной застройке до 1966 года, и дома любого года строения, имеющие высокую – более 70 процентов – степень износа.
Читать полностью »