Расселение старых домов в Петербурге

На Фонтанка.ру появилась подробная статья о начавшемся проекте реновации. Автор Маша Могилевская.

В ноябре состоятся первые торги по продаже кварталов, застроенных так называемыми “хрущевками”. С молотка уйдут территории в Кировском районе. С 1 сентября стартует процесс принятия заявок на участие в торгах от потенциальных инвесторов. Параллельно в Смольном готовят на продажу еще три квартала во Фрунзенском, Калининском и Красногвардейском районах. Для того, чтобы построить на месте старых домов новые и расселить жителей, инвесторам дается 9 лет.

В Смольном утвердили проекты постановлений о развитии территории кварталов 2А и 2Г района Ульянка, ограниченных проспектом Стачек, улицей Лёни Голикова и парком “Александрино”, а также квартала №5 района Дачное, ограниченного Ленинским проспектом, проспектом Народного Ополчения, Счастливой улицей и бульваром Новаторов. Уже определена и начальная цена этих лотов: 200 миллионов 750 тысяч рублей – для Дачного и 102 миллиона рублей – для Ульянки.

Читать полностью »

Официальная информация о начале программы реновации с сайта администрации Санкт-Петербурга.

Сегодня на заседании городского правительства приняты два постановления о развитии застроенных территорий в Кировском районе.

Речь идет о пилотных проектах по городской программе реновации «хрущевских» кварталов в Дачном (между Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул. и бульваром Новаторов) и Ульянке (между пр.Стачек и ул. Лени Голикова, проездами между кварталами 2А и 2Г Ульянки и парком «Александрино»). В этих кварталах есть возможность провести так называемое «веерное» расселение, когда на свободном участке строится дом, куда переезжают жители двух-трех «хрущевок», а затем, после сноса пятиэтажек, появляется площадь для дальнейшего строительства, и т.д.
Читать полностью »

Процесс реновации квартала хрущевок №5 в Кировском районе Петербурга запущен. Этот квартал ограничен Ленинским проспектом, проспектом Народного Ополчения, Счастливой улицей и бульваром Новаторов.

Как сообщил на общественных слушаниях по правилам застройки и землепользования глава районной администрации Андрей Филатов, этот квартал – первый в списке на реновацию.

На сегодня, по его словам, уже расселены два дома: на Народного Ополчения, 17, и Ленинском, 135. Дом на Народного Ополчения начали сносить.

Всего в очереди на реновацию в Петербурге – 40 кварталов, этой осенью работы начнутся в четырех-пяти кварталах. Процесс реновации занимает 10-15 лет.

По словам Филатова, как будет выглядеть новый квартал, станет ясно через 1,5 года, когда будет готов проект его застройки.

Источник: фонтанка.ру

На вторник 26 августа намечена очередная акция протеста против строительства в квартале Полюстрово 43.

В акции примут участие жители Калининского района, представители Комитета единых действий по защите социально-трудовых прав граждан, Движения гражданских инициатив, объединения “Защитим остров Васильевский”, “Охтинской дуги”, РКРП, группы ЭРА и других. Сбор в 11 часов, на площадке Кондратьевский проспект, 15А.

По результатам проведенного опроса среди жителей конфликтного квартала , как и в других случаях протест не носит массового характера. Большинство жителей равнодушны по отношению к строительству в их микрорайонах если строительство не создают реальных проблем. Большинство будет против если строительство лишит их места для парковки, создаст угрозу целостности изза нагрузки на грунт. Но когда дела касается таких ценностей как хороший вид из окна, деревья недалеко от дома, большинство уже не видит веской причины для протеста.

Для придания массовости протестующие начали объединять усилия помогая схожим организациям из других районов города. использовать провокации для привлечения внимания СМИ.

Как показывает опыт схожих конфликтов за потраченное время и средства придется платить будущим новоселам. Которыми в этот раз являются сотрудники ФСБ и жильцы самого 43го квартала которые получат часть квартир в этом доме в ходе программы реновации.

Более четверти миллиона петербуржцев проживает в санитарно-защитных зонах – по этому показателю наш город лидирует в стране. Эти цифры были озвучены на недавнем заседании коллегии Роспотребнадзора. Кроме людей в опасной среде находятся десятки школ, детских садов, больниц и поликлиник. Пока никто переселять людей не планирует – разными способами власти сокращают сами зоны.

Житие мое

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – «буфер», отделяющий заводы, железные и автомобильные дороги, аэродромы и иные объекты от жилой застройки, зон отдыха и т.д. Она должна защитить горожан от заводских выбросов в атмосферу, шума, вибраций, электромагнитных помех и иных вредных воздействий. При расчете учитывается также опасность объекта (например, на случай пожара, взрыва и т.п.). Все предприятия поделены на классы, а санитарно-защитная зона может составлять от 50 (для торговых комплексов, розничных рынков и пр.) и 100 метров (для АЗС, химчисток, предприятий автосервиса и т.д.) до километра (для химических, металлургических и некоторых других заводов).

Читать полностью »

Правительство города утвердило программу расселения аварийных жилых домов. Две тысячи человек переедут в спальные районы и пригороды: их дома приговорены к сносу.

Как сообщает газета “Деловой Петербург”, порядок расселения утвержден постановлением правительства Петербурга от 09.07.2008 г. № 858. Дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, находятся в Адмиралтейском, Петроградском и Кировском районах. В рамках программы прописку поменяют 2023 человека, им обещают предоставить в общем около 45 тыс. м2 жилплощади.

Бюджет программы, которая рассчитана на 3 года, – 2 млрд рублей. За основу при расчетах чиновники взяли стоимость бюджетного жилья – 44 883 рубля за 1 м2. Половину средств даст федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ. Фонд уже принял решение выделить Петербургу в 2008 году 100 млн рублей. Город добавит к ним свои 100 млн рублей и на эти деньги расселит и, возможно, снесет первые шесть домов.

Читать полностью »

Эта новость касается аварийных зданий Петербурга в общем, но коснется и тех что в списке на реновацию, многие из которых входят в этот список по причине своего плохого состояния.

Губернатор Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко подписала распоряжение о проведении дополнительных проверок зданий, находящихся в предаварийном состоянии.

По информации прес-службы правительства Петербурга в связи с обрушением фасадной стены нежилого здания по адресу: Малодетскосельский пр., д. 24 А, Администрациям районов Санкт-Петербурга, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга поручено срочно провести анализ всех жалоб жителей и арендаторов, связанных с возможными предаварийными ситуациями. Речь идет о возникновении и расширении трещин в домах, иных деформациях зданий, вызывающих опасения.

Согласно распоряжению, до конца августа губернатору должны будут предоставить сводный доклад по состоянию жилого и нежилого фондов. Доклад по состоянию жилого фонда города представит Жилищный комитет, по состоянию нежилого фонда – Комитет по управлению городским имуществом.