Расселение старых домов в Петербурге

В среду 5 октября на заседании госдумы был принят в первом чтении законопроект направленный на уточнение понятие “аварийный жилищный фонд” и принципов функционирования Фонда содействия реформированию ЖКХ.  Данные изменения планируется внести в закон “о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства”.

Сейчас субъекты РФ получают средства аварийного жилфонда на переселение людей только из зданий, подлежащих сносу. Но в регионах также есть много ветхих жилых домов, относящихся к памятникам культуры и истории, которые защищены от сноса действующим законодательством.

Поэтому один из авторов законопроекта, глава думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, предложили пересмотреть перечень зданий аварийного жилищного фонда, и включить в него объекты культурного наследия.

Читать полностью »

Городская администрация планирует потратить на покупку жилья для ветеранов 9 млрд руб., и еще около 3,1 млрд руб. частично из городского бюджета,  частично из федерального фонда пойдут на приобретение квартир для расселения аварийного и ветхого фонда, пишет газета “Ведомости – Санкт-Петербург” со ссылкой на председателя КУГИ Игорь Метельский.

Покупка квартир будет осуществялться Фондом имущества Санкт-Петербурга на конкурсной основе. По словам Метельского, для ветеранов закупят однокомнатные квартиры небольшой площади( которые благодяря доступной общей цене очень популярны на рынке недвижимости), а для целей расселения будут покупаться двух- и трехкомнатные.

Застройщикам предложено подготовить список из 4 тыс. готовых и строящихся однокомнатных квартир общей площадью до 40 кв. м со сроком сдачи до декабря 2009 г., сообщили в пресс-службе ассоциации “Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада”. Выкуп бюджетом квартир у застройщиков – одна из антикризисных мер, которую предложила губернатору Гильдия управляющих и девелоперов. В 2007 году на покупку готового жилья для расселения из бюджета пошло всего 800 млн руб.

На совещании с вице-губернатором Александром Вахмистровым было принято решение определить цену выкупа до 20 ноября, говорит его пресс-секретарь Наталья Шелудько. Смольный рассчитывает приобретать квартиры примерно по 45 тыс. руб. за 1 кв. м, это близко к себестоимости бюджетного жилья, говорит она. В Смольном обсуждалась цена в 55 тыс. руб. за 1 кв. м, рассказал гендиректор фонда имущества Андрей Степаненко. По его словам, цена пока не определена и может измениться из-за ситуации на рынке. По данным “Петербургской недвижимости”, 1 кв. м типового жилья в новостройках в сентябре стоил 83,6 тыс. руб. По данным АРИН, стоимость 1 кв. м в доме экономкласса в конце сентября была 73,758 тыс. руб., рост за первые две недели октября составил 6%.

По словам Степаненко, конкурс должен состояться в январе. Конкурсы могут пройти в I квартале следующего года, когда рынок достигнет нижней точки, говорит Метельский.

“Желающих поучаствовать в этом конкурсе достаточно”, – уверена пресс-секретарь фонда имущества Алина Куберская. Многие компании уже направили в фонд свои предложения, заявила она, однако назвать претендентов отказалась.

Из опрошенных газетой пяти крупных застройщиков о намерениях участвовать в конкурсе сообщила только RBI.

Об этой новости на других ресурсах: БН.ру

Автор Анна Александрова

На рассмотрении городских законодателей находятся два закона, касающихся городских жилищных программ. Бюджет на 2009 год увеличивает их финансирование. Одновременно меняются правила работы – благодаря поправкам, предложенным петербургским правительством.

Жилищные программы названы губернатором одним из четырех приоритетов политики правительства. На федеральном уровне, если судить по целевым показателям «Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан», помощь в жилищном вопросе тоже избрана одним из стратегических направлений. Документ предполагает, что к 2020 году 25–30% россиян смогут купить или арендовать жилье с помощью государства.

Востребованная госпомощь

За время действия петербургских целевых программ господдержки очередников их финансирование составит внушительную сумму более чем в 100 млрд руб. Это программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования на 2002–2012 годы», «Молодежи – доступное жилье» и «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» и «Расселение коммунальных квартир».

На 2008 год запланировано, что помощь получат 9,5 тысячи очередников. В следующем году – 19,5 тысячи.

Между тем спрос на участие в городских целевых программах превышает предложение. Как рассказала Нина Пешкова, начальник отдела по работе с гражданами НП «Городской центр «Доступное жилье», в центр поступило десять тысяч пакетов документов заявителей. Каждый день приходит до 60 новых заявок. В сентябре, например, из жилищных отделов районных администраций поступило более 500 «учетных дел». (НП «Городской центр «Доступное жилье» – оператор четырех из пяти городских программ).

Читать полностью »

Автор Анна Александрова

В этом году городские жилищные программы будут профинансированы полностью. И в 2009-м сокращение расходов бюджета их не коснется. О промежуточных итогах и новациях в целевых программах рассказывает заместитель председателя Жилищного комитета городской администрации Игорь Кокарев.

– Игорь Святославович, сокращается ли городская очередь на жилье?

– В начале 2007 года в очереди было 272 тысячи петербургских семей, это 645 тысяч человек. За девять месяцев 2008 года снято с учета 19,6 тысяч семей – это почти столько же, сколько за весь прошлый год (20,3 тысяч). На IV квартал намечено предоставление большого количества построенных квартир очередникам, и очередь еще более ощутимо сократится.
Из тех, кто на данный момент состоит на учете, подавляющее большинство – 244,4 тысячи семей (более 570 тысяч человек) – претендуют на жилье по договору социального найма. На содействие Петербурга в улучшении жилищных условий имеют право 8 520 семей (18,9 тысяч человек).
Хочу подчеркнуть, что в этом году 8,7 тысяч семей (25,1 тыс. человек) были приняты на учет.

– Заметно выросло число новых очередников. Петербуржцы поняли, что помощь города реальна?

– Большинство из принятых на учет в этом году горожан – 5,4 тысяч семей из 8,7 тысяч – претендуют не на бесплатное жилье по социальному найму, а на содействие городской казны, то есть частичную помощь в решении жилищной проблемы. Именно эта очередь прирастала быстрее, чем в прошлом году.

Читать полностью »

Очередь нуждающихся в новом жилье в Приморском районе Петербурга в этом году уменьшилась на 338 семей (823 человека). По информации районной администрациию. За 9 месяцев 2008 года в была добавлена 41 семья (123 человека). В 2008 году для обеспечения социальным жильем семей Приморского района выделено 18 квартир (из них 6 уже оформлены, а на 12 получены согласия будущих жильцов). На конец 2007 года в Жилищный комитет было направлено 77 пакетов документов граждан, подходящих по критериям для участия в целевой программе «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения».

Также за  этот год планируется изменить статус 6 общежитиям Приморского района, и в следующем 2009 – еще 5 общежитиям. Таким образом, к 2010 году планируется придать статус жилых домов всем общежитиям района .

По информации предоставленной районной администрацией, за первые 9 месяцев  2008 года более 1100 семей Кировского района улучшили жилищные условия.

В 2008 году 2 семьи получили квартиры вне очереди в связи с рождением тройни, 8 воспитанников детских домов переселились в комнаты в благоустроенных квартирах, 3 семьи(7 человек) были обеспечены «квадратными метрами» в рамках программы «Профилактика туберкулеза», 9 семей (24 человека участковых уполномоченных РУВД) получили отдельное жилье.

Также 28 семей участников ВОВ  с начала года получили квартиры и 18 семей дали согласие на предложенную жилую площадь. Обеспечены квартирами улучшенной планировки 30 многодетных семей.

По информации администрации Невского района, в 2007 году в рамках проекта  “Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы” предоставлено 117 выплат на сумму 71,1 млн рублей.  По октябрь этого года число желающих стать участниками «кредитной» программы составило 72 семьи которым было выплачено 64,4 млн руб.

В 2007 по программе “Молодежи – доступное жилье” совершено 26 выплат на сумму 23,2 млн руб. За 9 месяцев 2008 года его участниками изъявили желание стать 219 семей невского района. По данной программе была предоставлена 61 выплата на сумму 54,7 млн рублей.

Также за 9 месяцев 2008 года 175 семей стало участниками программы “Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге”. Им было выделено 58 выплат на сумму 78,7 млн руб. 84 семьи проявили интерес к программе “Санкт-Петербургские жилищные сертификаты”. В этой программе провелено 9 выплат на сумму 31,7 млн руб.

На учете по улучшению жилищных условий в невском районе состоят 648 семей работников бюджетных организаций (337 семей работников здравоохранения; 13 семей работников социального обслуживания населения; 298 семей работников образования).

В прошлом году очередникам района предоставили 33 квартиры, и еще 23 жилых помещения за 9 месяцев 2008 года.