Расселение старых домов в Петербурге

Расселение коммунальных квартир в Петербурге практически остановилось; инвесторов, готовых выкупить коммунальную квартиру целиком не осталось. Об этом заявил директор АН «Адвекс. Петроградское агентство» Юрий Воробьев в ходе конференции «Анализ и прогноз развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования Санкт-Петербурга и Ленобласти», прошедшей сегодня в рамках «Жилищного проекта».

«Сейчас выгоднее продать одну комнату, чем ждать расселения всей квартиры, – констатировал он. – И такие объекты очень хорошо покупают. Их приобретают мигранты и одинокие мужчины. Порой, это пьющие, морально опустившиеся люди. И такими категориями граждан сейчас заселяется центр города. В итоге, мы рискуем через несколько лет получить в центре Петербурга «марокканские кварталы», как в центре Парижа. Это существенно снизит привлекательность жилья в районе».

По мнению Юрия Воробьева, без участия города проблему расселения коммунальных квартир не решить. Частные инвесторы уже исчерпали свой ресурс – все наиболее интересные и беспроблемные коммуналки уже расселены.

Губернатор Георгий Полтавченко, выступая на 9-м съезде строителей Санкт-Петербурга, заявил, что основными направлениями развития города должны стать реновация и модернизация неэффективно используемых территорий, а также комплексная реконструкция кварталов исторического центра. По его мнению, должна быть разработана соответствующая программа, которая включит в себя модернизацию инженерных сетей и реконструкцию самих зданий. Как передает корреспондент “Фонтанки” с официального открытия съезда, в качестве примера он назвал квартал 130 между улицей Маяковского и улицей Восстания.
Читать полностью »

Компания “СПб Реновация” объявляет о начале приема жителей Невского района
С 8 декабря начинается прием жителей кварталов реновации Невского района. Прием ведут специалисты Дирекции по жилищной политике компании.

Встречи будут проходить каждый второй и четвертый четверг месяца с 14:00 до 18:00 по адресу: Пр. Обуховской Обороны, д. 223, лит. А, в малом фойе СПб ГУ “Культурный центр “Троицкий”.
Предварительная запись осуществляется по телефону: 680-23-70.

Реновация территории бывшего завода «Красное знамя» под культурно–деловой кластер начнется в 2012 году.

Предприниматель Игорь Бурдинский купил 4 га земли между Пионерской и Большой Разночинной ул. еще в 2006 году. В планах девелопера – реализовать на этой территории все многообразие функций: жилую, общественно-деловую, культурно-развлекательную. В здании силовой подстанции, построенной по проекту немецкого архитектора Эриха Мендельсона, планируется разместить музей современного искусства.
Читать полностью »

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко планирует восстановить исторический центр города и расселить коммунальные квартиры за счет 300 миллиардов рублей из федерального бюджета. Соответствующее обращение нового главы Смольного уже поддержал президент Дмитрий Медведев.

Такие сведения указаны в проекте программы восстановления исторического центра Петербурга, рассчитанной на десять лет, пишет “Коммерсант” со ссылкой на текст проекта. В рамках проекта помимо прочего предлагается расселить 13,3 тысячи коммуналок и улучшить качество проживания 66 тысяч семей, треть из которых очередники.

По данным издания, 12 ноября Медведев рассмотрел письмо с проектом Полтавченко и поручил вице-премьеру Дмитрию Козаку и министру регионального развития Виктору Басаргину “проработать вместе согласованные предложения”.

Вопросы с расселением центра города, где до сих пор много коммунальных квартир, остро стоит перед чиновниками уже давно. Так летом 2011 года Заксобрание Петербурга приняло законопроект, согласно которому городские власти могут сдавать по коммерческим договорам квартиры из своего фонда людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по ценам ниже рыночных.
Читать полностью »

Вопрос расселения коммуналок для Центрального района города одни из самых актуальных. В петербургских коммунальных квартирах проживает 235 тыс. жителей, при этом 47 тыс. — именно в Центральном районе.

Большая часть домов (1,6 тыс. зданий) была построена между 1731 и 1900 годами, почти все они нуждаются в капремонте. Поэтому часто расселение происходит по причине аварийности.
Читать полностью »

Сегодня городское правительство утвердило Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году, и Адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году.
По словам председателя Жилищного комитета Валерия Шияна, расселение объектов Адресного перечня будет проводиться за счет жилых помещений в многоквартирных домах, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

В утвержденный адресный перечень входит 24 многоквартирных дома, в которых проживает 338 семей (для их расселения требуется 15,8 тыс. кв. м.), и 78 жилых помещений, в которых проживает 223 семьи (для их расселения требуется 11,67 тыс. кв.м).
Читать полностью »