Расселение старых домов в Петербурге

Еще один житель квартала 1-5 в Сосновой Поляне, включенного в программу реновации, хочет оспорить в суде действия городской администрации. Житель дома номер 7 по ул.Пограничника Гарькового Борис Горбачев подал на днях иск в Смольнинский суд с требованием пересмотреть постановление правительства СПб N 1371 и вычеркнуть его дом из списка зданий, предназначенных к сносу.

Напомним, что аналогичный иск жителя Сосновой Поляны Петра Яковлева к городской администрации уже рассматривается Смольнинским городским судом. На очередное заседание, которое намечено на 29 марта, вызваны представитель ООО «Реновация СПб», которое приобрело данный квартал на аукционе, и вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов.

В начале года в силу вступили поправки к Жилищному кодексу, подготовившие сюрприз жителям подмосковных городов, занимающих жилые помещения по договору социального найма. Согласно новой редакции 89 статьи ЖК, жителям социальных квартир и домов, идущих под снос и находящихся в аварийном состоянии, власти могут предоставлять жилье в других местах, но в пределах того субъекта федерации, где находится аварийный дом. Единственный выход – пока не поздно приватизировать жилье.

Переселить в другой город или поселок власти теперь могут в трех случаях: в связи со сносом дома, в связи с переводом жилого помещения в нежилое или признанием его непригодным для проживания и в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома (статьи 86 и 87 Жилищного кодекса РФ).

Калининский райсуд отказал жителям «военного» общежития в регистрации прав на их комнаты, где они живут и прописаны с 1990 года, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».

Тремя жилыми корпусами в военном городке на Блюхера, 12 ведает оборонный завод ФГУП «775 АРЗ». Директор ФГУП Евгений Федотов издал приказ, разрешающий жильцам общаг заключать договоры социального найма с последующей приватизацией. Согласно приказу жилые помещения в общежитиях №426, 145 и 157 исключены из состава спецжилфонда и включены в состав жилого фонда социального использования. Однако суд установил, что общежитие не передано городу, не признано жилым домом и приватизация жилья невозможна.
Читать полностью »

В администрации Кировского района сегодня прошло расширенное заседание комиссии по развитию застроенных территорий Санкт-Петербурга (предварительные публичные слушания). Участвовали в заседании избранные уполномоченные представители от домов, подлежащих сносу по программе реновации хрущевок в квартале 2А и 2Г района Ульянка.

Однако, что именно обсуждалось на встрече, общественность не узнала, так как проход осуществлялся по специальным билетам. Корреспонденту Горзаказ.орг также запретили присутствовать, “на основании того, что это не открытые слушания, а рабочее заседание по проекту”, заявил Григорий Шаповалов, руководитель пресс-службы администрации района.
Читать полностью »

Вступил в силу федеральный закон о малоэтажном строительстве, подписанный Президентом России. Согласно ему, россиян будут переселять из ветхих и аварийных домов в «малоэтажки».

Благодаря вступлению в силу нового федерального закона, подписанного Президентом России, Фонд ЖКХ будет производить финансирование программы переселения жителей ветхого и аварийного фонда в малоэтажные строительные объекты.

В рамках программы Фонд ЖКХ профинансирует как строительство «малоэтажек», так и приобретение введенных в эксплуатацию частных коттеджей. При этом цена одного квадратного метра объектов не будет превышать максимум стоимости квадрата, установленного Минрегионом.

На создание уставного капитала Фонда Правительством было потрачено 240 млрд.рублей, из которых в 2009 году было изъято 15 млрд.рублей в пользу государственного бюджета. Остальные деньги планируется потратить по прямому назначению.

Фонд имущества Санкт-Петербурга 17 марта проведет аукцион по продаже расселенного аварийного общежития на Боровой улице во Фрунзенском районе города, сообщили в пресс-службе фонда.

Здание и земля под ним, расположенные рядом с гипермаркетом “Ашан”, продаются в собственность. Стартовая цена лота — 25 млн рублей.

Площадь участка составляет 1,4 тысячи квадратных метров, площадь здания — 890,7 кв. м.

“По желанию собственника оно может быть снесено (объект не представляет исторической ценности) или реконструировано под бизнес-центр класса В”, — говорится в сообщении.

К участку подведены все необходимые инженерные сети. Земельный участок относится к зоне общественно-деловой застройки.

Прокуратура Санкт-Петербурга оспорила постановление правительства Валентины Матвиенко о проведении торгов на право реновации 22 городских кварталов площадью 900 га. Под видом борьбы с хрущевками чиновники включили в перечень запланированных к сносу домов полсотни исторических зданий и ряд других объектов, сносить которые законом запрещено. Выигравшее аукцион за 391,2 млн рублей OOO “СПб Реновация” намерено договориться с администрацией об условиях корректировки проекта.

Как подтвердила газете “Коммерсантъ”пресс-секретарь прокуратуры Елена Ордынская, вице-губернатору Роману Филимонову вынесено представление с требованием устранить нарушения градостроительного законодательства, выявленные в масштабной программе так называемой реновации хрущевок. Утвержденный принятыми 25 ноября 2009 года постановлениями № 1371 и № 1373 “О развитии застроенных территорий” адресный перечень планируемых к сносу домов не соответствует, по мнению прокуратуры, критериям допустимости демонтажа зданий, строго регламентированным федеральными и городскими законами.
Читать полностью »