Петербургская программа реновации кварталов, застроенных хрущевками, вступила в стадию практической реализации. Определены территории в Кировском и Невском районах, где уже во второй половине 2011 года начнется новое строительство.
Программу сноса хрущевок в Петербурге реализуют два инвестора. В 2008 году строительная компания «Воин» приобрела за 103,5 млн руб. территорию площадью 22,7 га, ограниченную кварталами 2А и 2Г района Ульянка. В конце прошлого года «СПб Реновация» купила за 392 млн руб. право развития сразу 22 кварталов общей площадью 900 га. До сих пор инвесторы занимались разработкой градостроительной документации и вот теперь, наконец, готовы представить ее на суд общественности. На исходе ноября пройдут публичные слушания по проекту планировки кварталов 2А и 2Г Ульянки. А в декабре плоды планировочной работы гражданам начнет демонстрировать «СПб Реновация», руководство которой уже будущим летом обещает начать застройку пяти пилотных кварталов. По словам первого заместителя председателя Комитета по строительству Николая Крутова, среди «пилотов» будут территории в Рыбацком (квартал 14, 14Б) и на проспекте Обуховской Обороны (квартал 128–136).
Читать полностью »
Метки: реновация,хрущевки |
Комментарии (2) »
Вывешиваю один из коментариев к странице по реновации.
ЧТО НАДО СДЕЛАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВСЕМ ЖИТЕЛЯМ СНОСИМЫХ ДОМОВ!!!
каждый собственник может самостоятельно обратиться в МО с заявлением на оформление права доли в общей собственности на землю.
Собрание собирать не будем. Каждый сам за себя по этому поводу. Чем больше будет, тем лучше. В будущем только зарегистрированное заявление заставит власть вернуть отнятые сейчас, и неоформленные вовремя участки земли \ если сейчас не оформят \. Но заявления надо обязательно зарегистрировать в МО \своего района \, и только там. Или послать заказным письмом с уведомлением. Например у дома № 28 по улице Костюшко официально по данным ПИБа- 5211 квадратных метров – т.е. получается по 2,24 кв. м. на 1 кв. м. жилой площади, и это немало даже при ее кадастр
овой стоимости 5000 р на кв. метр. В новом доме \ около 16 этажей
с площадью 18000 кв. м.- 400 квартир получается 0,025-0,05 кв. м. на метр площади. Нетрудно подсчитать, что останется нам, если мы не сможем получить землю в собственность. Хотя по торгам летом 2009 Фонд имущества продал 0,3 Га на Ленинском пр-те Красносельского района за 40,7 млн. р, это по 15600 р. за кв. метр. Но это место далеко от Московского района!. Чтобы примерно узнать сколько придомовой территории у вашего дома надо написать заявление в Упр. Компанию с просьбой выдать официальный документ \ обычно 1 лист \ с печатью ПИБА и УК с указанием какова площадь Ñ
�борочной территории \ на заднем плане счета-квитанции теперь пишут, что такая площадь у нас есть и мы за нее платим. И поэтому за нашу землю стоит побороться!!! И нанимателям, т.е. у кого есть ордер на свою квартиру. ибо их право на землю никто не отнимал.
Образец печатаем. \ обязательно в 2-х экз\ 2-й экз. с номером регистрации оставлять у себя, или квиток получения уведомления
В Муниципальное образование \своего района \ адрес МО
От гражданина……………..
прож. по адресу:индекс,г. Санкт-Петербург,
…………………………
……….. …
О Б Р А Щ Е Н И Е
Я являюсь собственником ___-х комнатной квартиры площадью ХХ,Х квадратных метров в многоквартирном доме.
На основании статьи 20 пункты 3,5; статьи 21 пункты 1.3 и в соответствии со статьей 28 пункт 3, статьей 36 пункты 5,6.7 «Земельного Кодекса РФ», а также статьей 3 пункты 4,7,12 Федерального Закона «О введении в действии Земельного Кодекса РФ», являющимися законами прямого действия, прошу оформить мои права долевой собственности на землю под моим домом и придомовой территории по вышеуказанному адресу.
Мой контактный телефон: Х-ХХХ-ХХХ-ХХ-ХХ д.т.ХХХ-ХХ-ХХ Копия документа на право собственности прилагается.
Дата: Подпись: Ф.И.О.
Документы взяты из аналогичных пособий по расселению города Москвы, прошедших судебные разбирательства и применимых на практике.
Метки: реновация |
1 Комментарий »
17 Ноября 2010 Валентина Матвиенко в Смольном провела прием граждан, обратившихся к губернатору с личными просьбами. Многие из них касались жилищных вопросов.
В частности, Валентина Матвиенко пообещала помощь в решении проблемы 44-летнему петербуржцу, которому администрация Красносельского района 16 лет назад предоставила до подхода очереди временное жилье. Мужчина прописан в квартире отца, стоит на очереди на улучшение жилищных условий. На сегодняшний день пришло время расселения дома, в котором он временно проживал. Валентина Матвиенко пообещала дать распоряжение администрации района, чтобы мужчине был предоставлен новый вариант для временного жилья. Губернатор посоветовала ему принять участие в городских жилищных программах, воспользоваться субсидией или ипотекой для улучшения своих жилищных условий. Валентина Матвиенко отметила, что сегодня есть все возможности, чтобы, рассчитывая на свои силы и, частично, на поддержку государства, решить жилищные проблемы.
На приеме губернатор решила вопрос с предоставлением однокомнатной квартиры ветерану Великой Отечественной войны, а также распорядилась поставить на учет нуждающегося в улучшении жилищных условий бывшего военного, участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.
Метки: губернатор |
1 Комментарий »
На месте хрущевок появятся новые дома. Компания «СПб Ренновация» обещает со следующего лета расселить хрущевки в пяти районах Петербурга и начать на свободной территории жилищное строительство. Уже в декабре 2010 года состоятся общественные слушания в выбранных кварталах, однако, руководство компании не сообщает адреса кварталов, в которых планирует вести работы.
Предположительно, скрытность вызвана желанием не привлекать внимания к слушаниям. Есть вероятность, что первыми станут Калининский, Красногвардейский, Невский и Колпинский районы. Сами общественные слушания — это способ для граждан озвучить свои пожелания, а для инвестора эти пожелания учесть. Их выполнение по закону не обязательно. Жители юго-западных районов уже протестовали против сноса своих домов. Скорее всего, в других частях города застройщик также наткнется на сопротивление.
Читать полностью »
Метки: планы,реновация,хрущевки |
Комментариев нет »
Снос 22 кварталов, застроенных «хрущевками», начнется летом 2011 года, заявляют в компании «СПб Реновация». В декабре должны пройти общественные слушания перовых проектов.
Сейчас ведется разработка архитектурного облика районов, которые будут построены на месте снесенных домов, рассказали изданию в компании. При этом проекты планировок всех 22 кварталов уже подготовлены.
Читать полностью »
Метки: планы,реновация,снос,хрущевки |
Комментарии (9) »
В конце 2010-го – начале 2011-го годов в кварталах хрущевок, предназначенных под реновацию, пройдут общественные слушания.
Как сообщил глава компании “СПб Реновация” (выкупила право на реконструкцию 22-х кварталов массовой застройки) Артур Маркарян, все проекты планировок, а также архитектурные решения застройки уже разработаны. “Теперь все будет зависеть от мнения жителей. Мы предварительно показывали свои эскизы “хрущевцам” и пока отзывы весьма положительные”, – прокомментировал Маркарян.
Он также отметил, что в конце следующего года компания планирует выйти на стройплощадки в некоторых кварталах, где слушания пройдут наиболее удачно.
Читать полностью »
Метки: реновация,хрущевки |
Комментарии (5) »
Жилищного комитета по вопросу организации системы мониторинга аварийных зданий в Санкт-Петербурге.
На сегодняшний день в городе существует два типа зданий, за которыми необходимо осуществлять постоянный контроль, это, во-первых, ветхие и изношенные дома и жилые дома, попадающие в зону строительства крупных объектов.
Открывая совещание, вице-губернатор сказал, что для города этот вопрос очень важный. На сегодняшний день техническое состояние почти 14% жилищного фонда Санкт-Петербурга имеет степень износа более 60%.
Метки: аварийный,власти |
1 Комментарий »
RSS
Еmail