публичные слушания по проектам планировки 22-х «хрущевских» кварталов из адресной программы реновации намечено провести за два дня.

В течение 9 и 10 июня (см. таблицу) районные чиновники совместно с инвесторами расскажут о планах переселения 150 тысяч жителей домов первых массовых серий Петербурга. (Таблица дат и адресов в конце статьи)

На общественных обсуждениях компания «СПб Реновация», выигравшая на торгах 22 квартала из адресной программы «Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга», наконец покажет гражданам плоды своей планировочной работы. Она затянулась почти на полтора года, дата слушаний все время сдвигалась – первоначально их намечали на декабрь 2010 года. Но «упаковать» и распланировать под развитие около 900 гектар застроенных хрущевками земель и при этом соблюсти все положенные нормативы обеспеченности кварталов детсадами, школами и парковками, оказалось делом нелегким. По заказу инвестора над архитектурной частью трудилась французская компания AS Architecture.

Экспозиции со всеми градостроительными материалами и архитектурными эскизами должны быть уже вывешены в местах проведения публичных слушаний — в основном они пройдут в зданиях администраций районов, на территориях которых расположены «хрущевские» кварталы. В ряде случаях, видно опасаясь массового наплыва интересантов, чиновники решили подстраховаться. Кировский район пригласил жителей в ДК им. Газа, Московский – в КДЦ «Московский», а Красногвардейский район зарезервировал под мероприятие школу №134, благо учащиеся уже распущены на каникулы.

Время для встречи с гражданами также назначено самое разнообразное, и зачастую не слишком удобное с точки зрения работающего горожанина. Например, в полдень предложено обсудить снос хрущевок жителям кварталов 5 района Дачное и Нарвской заставы в Кировском районе, а также обитателям квартала на Лиговке. В прочих случаях жителей зовут к диалогу к 14.00, 15.00, и 16.00 часов. Наиболее предупредительными к работающим гражданам оказались чиновники Калининского района – жителям из скандального квартала 43 Полюстрово можно будет прийти на слушания к 19.30. Интересно, что в ряде районов долго разговаривать с жителями не планируют – на мероприятие отведено 2 часа, после чего по графику начинается обсуждение другого квартала. Высокую степень оптимизации затрат проявила администрация Московского района – она разом проведет обсуждение планировки трех кварталов, попавших в адресную программу.

Что? Где? Когда?
Напомним, что инвестору предстоит в течение 9 лет построить более 7,2 млн кв. метров нового жилья, передав 35% из этого объема городу на расселение нанимателей и собственников. На территории кварталов намечено к сносу более тысячи домов первых массовых серий, в новое жилье должны переселиться около 150 тысяч жителей. Как обещал полтора года назад генеральный ООО «СПб-Реновация» Артур Маркарян, речь идет о комфортабельном жилье эконом-класса, отвечающим всем современным требованиям по энергосбережению.

Как ожидается, на публичных слушаниях граждане должны узнать конкретные планы реноваторов — какие дома предложено сносить, какие – реконструировать, какой будет застройка обновленных территорий, сколько в квартале появится новых детсадов, школ, зеленых зон, парковок и получить иную, актуальную для граждан информацию. Также должен быть обнародован конкретный план мероприятий по развитию каждого квартала- графики строительства на освободившихся участках, сроки сноса домов и переселения жильцов. Любопытство граждан по поводу «квартирного вопроса» — на какие «квадраты» могут рассчитывать переселенцы — должно быть в изрядной степени уже удовлетворено. На протяжении последних месяцев представители «СПб Реновации» по согласованию с муниципальными властями вели прием жителей, чьи дома попадают под снос.

Следующим после проведения слушаний этапом будет утверждение ППТ на правительстве Санкт- Петербурга, после чего инвестор сможет приступить к практической реализации проектов. Выйти на стройплощадку в пилотных кварталах реноваторы планируют уже в конце текущего-начале следующего года.

 

График проведения публичных слушаний по «хрущевским» кварталам
Адрес
Район
Дата/ время
Место проведения
Территория квартала 55 Тихорецкого пр., ограниченного Тихорецким пр., пр. Науки, ул. Обручевых, ул. Гидротехников
Калининский
10 июня
16.00 

Администрация
района
Территория квартала 17–17А Гражданского пр., ограниченного Северным пр., ул. Карпинского, пр. Науки, ул. Софьи Ковалевской
Калининский
10 июня
18.00  

Администрация
района
Территория квартала 1–1А Гражданского пр., ограниченного красными линиями Гражданского пр., пр. Непокоренных и внутриквартальным проездом
Калининский
9 июня
17.30 

Администрация района
Территория квартала 43 Полюстрово, ограниченного пр. Мечникова, ул. Замшина, Бестужевской ул., Кондратьевским пр.
Калининский
9 июня
19.30 

Администрация района
Территория кварталов 7, 8, 9 района Автово,ограниченных Автовской ул., ул. Примакова,ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек
Кировский
9 июня
16.00 

ДК Газа
Территория района Нарвской заставы, ограниченного Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева, ул. Калинина
Кировский
9 июня
12.00
ДК Газа
Территория квартала 5 района Дачное, ограниченного Ленинским пр., пр. Народного Ополчения, Счастливой ул., бульв. Новаторов
Кировский
10 июня
12.00 

ДК Газа
Территория квартала 6 района Ульянка, ограниченного пр. Ветеранов, Дачным пр., пр. Народного Ополчения, ул. Танкиста Хрустицкого
Кировский
10 июня
16.00

ДК Газа

Г. Колпино, территория квартала восточнее Загородной ул., ограниченного Загородной ул., проектной осью магистрали, Колпинской ул., продолжением ул. Севастьянова и проектной осью дороги на автотранспортное предприятие (пос. Красный Кирпичник)
Колпинский
9 июня
16.00

КЗ Колпино

Территория квартала 10, г. Колпино
Колпинский
9 июня
18.00 

КЗ Колпино
Территория квартала 35 района Ржевка, ограниченного красными линиями Рябовского шоссе, Ржевской пл., Камышинской ул., Беломорской ул.
Красногвардейский
9 июня
18.00
Школа № 134
Территория квартала 16 Малой Охты, ограниченного Заневским пр., Уткиным проездом, перспективной пробивкой пр. Металлистов, пл. Карла Фаберже
Красногвардейский
9 июня
16.00 

Школа №134

Территория квартала 7–17 Сосновой Поляны, ограниченного пр. Ветеранов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Народного Ополчения, ул. Летчика Пилютова
Красносельский
10 июня
15.00 

Администрация района
Территория квартала 1–5 Сосновой Поляны, ограниченного ул. Чекистов, ул. Пограничника Гарькавого, пр. Ветеранов, ул. Летчика Пилютова
Красносельский
10 июня
15.00
Администрация района
Территория, ограниченная границами Курортного района Санкт-Петербурга, проектируемым проездом № 1, Школьной ул., местным проездом, Ленинградской ул. и Краснофлотской ул. (пос. Песочный, военно-морской городок)
Курортный
10 июня
17.00 

ДК Песочный
Территория квартала 13–14–16 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., Варшавской ул., ул. Костюшко, Кубинской ул., Ленинским пр., пл. Конституции
Московский
10 июня
16.00 

КДЦ Московский
Территория квартала 7–10 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Бассейной ул., Новоизмайловским пр., Краснопутиловской ул. и Кубинской ул.
Московский

10 июня 16.00

КДЦ Московский
Территория квартала 9 Западнее Варшавской железной дороги, ограниченного Краснопутиловской ул., пл. Конституции, Ленинским пр., Кубинской ул.
Московский

10 июня 16.00

КДЦ Московский
Территория, ограниченная береговой линией р. Невы, береговой линией р. Славянки, проектируемой магистралью
Невский
10 июня
14.00
Администрация района
Территория кварталов 128, 128А, 136 района Щемиловки, ограниченных пр. Обуховской Обороны, ул. Бабушкина, ул. Шелгунова
Невский
10 июня
16.00 

Администрация района
Территория, ограниченная Лиговским пр., Расстанной ул., Тамбовской ул., Прилукской ул.
Фрунзенский
9 июня
12.00 

Администрация района
Территория квартала 18 Восточнее Витебской железной дороги, ограниченного ул. Белы Куна, Софийской ул., Пражской ул., ул. Турку
Фрунзенский
9 июня
16.00
Администрация района

Метки: ,,, |

Комментарии (17) »

Комментарии (17)

  1. Александр Смирнов пишет:

    Место проведения публичных слушаний по Красносельскому району – перенесено: вместо районной администрации они пройдут в кинотеатре “Восход”. Дата и время – остались прежними.
    Просьба, если вы копируете статьи с информационных сайтов, то хотя бы ради приличия ставьте источник, можно без фамилии автора. По меньшей мере несолидно как-то.

  2. Жанна пишет:

    К сожалению,ни у кого из семьи нет возможности приехать на собрание сегодня, знали о нём только сегодня случайно,в соц.сети.Где же можно узнать,о чём говорилось на слшании,и когда будут расселять?

  3. СЕРГЕЙ пишет:

    много шума из ничего уч. слушаний

  4. СЕРГЕЙ пишет:

    на плане дома под снос,а на слушаниях про них даже речи нет. почему в эти дома уже никого не прописывают ?

  5. СЕРГЕЙ пишет:

    ул. ковалёвская д.18 к 2. когда будут сносить. не дурите голову.

  6. СЕРГЕЙ пишет:

    ковалёвская 18\2. в комуналке 3-х комн. приват.в 2-х комн. 4 взрослых. родственные отношения не поддерживаются.как расселите?в квартире разруха, все чего-то ждут.что. каждому по квартире?а по другому мы не хотим. а где вы столько квартир возьмёте?

  7. СЕРГЕЙ пишет:

    дайте мне мою долю сегодня деньгами. чем через 20 лет мифическими метрами.

  8. Алексей пишет:

    Реально, кто был на слушаниях? Отпишитесь!
    Информации в инете почти нет, живём в 17-17а квартале.

  9. максим пишет:

    по слушаниям в Московском районе 10-06-2011. ООО Спб Реновация представила все красиво. В вопросах граждане в основном затрагивали свои вопросы. Замечания и доп. вопросы можно подавать до 14 июня-по почте, факсу. е-майл. Многих не выслушали. Сказали обращаться на сайт ООО Реновация-но там нет ничего-только общие вопросы. мы составили дополнительные вопросы и послали по е-майл в администрацию и на Реновацию следующее:
    В рамках слушания программы реновации по Московскому району г. Санкт-Петербурга
    от 10 июня 2011 года в 16 часов в КДЦ Молодежный, Московский проспект д. 152
    ПРОШУ ответить на следующие вопросы, приобщить их к материалам слушаний и передать в отдел по реконструкции застроенных территорий Московского района:

    1. Представитель ООО «СПб Реновация» господин Семенов изложил относительно земли (придомовой территории), что она будет в долевой собственности. Сейчас на каждый метр жилой площади приходиться не менее двух квадратных метров земли, что соответствовало законодательству 1964 года при застройке дома (у нас на руках имеются официальные документы ПИБ Московского района, их было трудно получить, но мы это сделали. В особых архивах есть и не уничтожены кадастровые планы домов по Костюшко, но их, по непонятной причине мы не получили, а только посмотрели, что они есть, т.е. ознакомились визуально). В свое время попытки приватизировать придомовую территорию закончились безрезультатно – властью было отказано в такой процедуре, хотя у нас есть официальные ответы и президента РФ и премьер-министра РФ о том, что такая процедура должна быть по законодательству проведена в интересах собственников. По закону эта земля передана в право владения, пользования и находится в общей долевой собственности жильцов дома и закреплена за ними, согласно планов ПИБов, планов застройки, кадастровых планов. По сути, у людей осталось нереализованное документально (не по их вине) право на землю, хотя все платят за ее уборку, озеленение, содержание. У нас есть опасение, что в связи с увеличением количества квартир на определенном участке земли, доля придомового участка относительно единицы площади квартиры уменьшится. ВОПРОС: сохранится ли соотношение в прежнем состоянии (2 кв. метра придомовой территории – к 1 кв. метру жилья) или это будет меньшее соотношение, и будет ли выплачена компенсация по разнице или она будет учтена в дополнительных метрах жилья?
    2. На слушаниях было изложено, что собственники получат те метры, которые у них есть, при желании – могут их увеличить за деньги прямо или по льготной ипотеке. Но не прозвучало относительно какой жилплощади идет речь – общей или жилой. По законодательству и по опыту Москвы, а также по судебной практике, сохранение за собственником именно аналогичного по площади жилого помещения является законодательно правильным. ВОПРОС: так как в реновации учитывается московский опыт и принимают участие специалисты, проводившие реновацию в Москве, будет ли также в Санкт-Петербурге?
    3. При переезде с места на место приходится собирать вещи, разбирать мебель – теперь она встроенная, потом все собирать и т.д. Некоторая встроенная мебель собиралась специалистами компаний, от которых имеется гарантия, которые должны ее и разбирать и собирать. Так как реновационный проект – ЭТО коммерческий проект – на освободившихся площадях будет построено элитное жилье, гостиницы и т.д., то по закону заинтересованная сторона или сторона инициатор несет соответствующие расходы.
    У многих мебель рассчитана уже под конкретные помещения и на конкретное использование, и может получиться так, что в новых помещениях эта мебель уже будет не нужна, правильнее сказать она туда не впишется. Также расходный вопрос касается и переоформления всех документов физического лица по новому юридическому адресу.
    ВОПРОС: за чей счет это все будет производиться или правильнее сказать будут ли выделяться субсидии на переезд и по каким критериям они будут рассчитаны?
    4. ВОПРОС: будут ли в новых домах предусмотрены балконы или лоджии?

    5. ВОПРОС: Каким образом жильцы будут выбирать представителей по реновации от каждого дома – самостоятельно или по команде сверху, и будет ли для них выделяться бесплатно помещения под собрания и слушания для каждого расселяемого кондоминиума?
    Мое мнение (собственника, купившего такую квартиру): чтобы с мебелью и прочим домашним скарбом не было проблем, имеет смысл сделать для владельцев 4-х (3-х) комнатных квартир аналогичную планировку увеличив не намного кухню, санузел, и прихожую. Этого вполне достаточно. Т.е. как бы перенести наш «мирок» в другое место и оставить уклад жизни как есть. Мы покупали квартиры и уже при покупке согласились с тем, что есть. Это конечно по желанию и касаемо только собственников. Вообще надо нанимателей и собственников не селить в одном корпусе. Наниматели живут большими семьями со взрослыми детьми и их семьями и всю жизнь надеются на государство. А кто купил квартиры, трудятся и не стоят с протянутой рукой. По психологии это разные люди. Т.е. если это будет возможно делать жилье отдельно в корпусах для тех, кто ничего менять не хочет; для тех кто хочет изменить; и для нанимателей – им естественно большие метры, но с ними проще».

  10. Алексей пишет:

    Жесткие методы убеждения в отношении жителей17-17А власть вряд ли станет применять – пока волна расселений не набрала достаточной силы, значительный общественный резонанс может стать причиной провала программы. Первые расселения должны принести положительный опыт, и с ним – как можно большее число сторонников реновации из числа расселяемых жителей.

  11. Алекс пишет:

    Относительно, высказывания Максима:- Вообще надо нанимателей и собственников не селить в одном корпусе. Наниматели живут большими семьями со взрослыми детьми и их семьями и всю жизнь надеются на государство. А кто купил квартиры, трудятся и не стоят с протянутой рукой. По психологии это разные люди. Т.е. если это будет возможно делать жилье отдельно в корпусах для тех, кто ничего менять не хочет; для тех кто хочет изменить; и для нанимателей – им естественно большие метры, но с ними проще».
    Это похоже Макс “перегнул палку” с таким высказыванием. Могу так же сказать про Максима как собственника, вкалывает он.., знаем мы таких вкалывателей и за чей счет они покупают квартиры… И потом уже нанимателей жилья и за людей не считают, королями себя считают. Ты сначало честно зарботай деньги, подними детей на ноги, оплати продукты, кварплату и лекарства своим родителям, а не живи за их счет и посмотрим как сможешь купить квартиру, Это конечно касается только автора подобных высказываний, надеюсь, что не все собственники думают так как Макс

  12. Алекс пишет:

    Моя семья образовалась в 90 годы, сами знаете что за годы были, Вкалываю сутки через сутки, за всё это имею 40 тыс руб, надо поднять на ноги дочь, свекровь больная, операции за операциями, мать лежит паралезованная, плачу за уход. Макс, ты конечно молодец что тебе удалось накопить деньги на квариту, тебе больше повезло в этой жизни, но не всем везет как тебе и помни об этом, прежде писать такие высказывания в адрес нанимателей жилья.

  13. Лариса 213 пишет:

    А вот мне например как собственнику просто не хотелось бы слышать ночами напролет пьяные крики,вой собачки бесконечный,терпеть выгул этой самой собачки у меня под дверью,постоянное присутствие неких подозрительных личностей в парадной.И мне все равно,на основании какого правоустанавливающего документа проживают такие соседи-договора о купле(приватизации),или найма.Просто хотелось бы иметь в соседях людей,а не-ну не знаю,как назвать.

  14. Лана пишет:

    Поддерживаю Максима и Ларису: хочу жить с людьми, которые не ведут себя по-свински. И чаще это собственники, а не наниматели.
    По поводу мнения Алекса: “честно зарботай деньги, подними детей на ноги, оплати продукты, кварплату и лекарства своим родителям, а не живи за их счет и посмотрим как сможешь купить квартиру”.
    Я все это сделаю сама, одна, с двумя детьми и помогаю маме. Просто надо хотеть работать и будете зарабатывать. Завидовать – самая простая позиция. Работать надо :)

  15. Алекс пишет:

    Совершенно согласен с вами Лариса, добропорядочность людей не зависит от того собственник он или наниматель.

  16. Ксения пишет:

    А когда же реконструировать будут улицу Автовскую? Или не будут расселять дома на ней?

  17. мариша пишет:

    Хочу присоединиться к Максиму: в нашем доме только наниматели относятся к жилью, как к тому, что само собой получается. Могут спокойно мусор сбросить в пакете на первый этаж. Все безобразников знают, но сделать ничего не могут.
    В разговорах только плачутся о невозможности приобрести жилье. Если хочешь – можешь! Я начинала с комнаты в коммуналке в Парголово, потом меняла, доплачивала. На руках мать, двое детей, без мужа. Сейчас у всех по квартире. Только пахать надо практически без сна. А наниматели стоят в очереди и ждут расселений, живут в жутких условиях, но даже не снимают отдельное жилье. Аргумент один – меня же выпишут и я ничего не получу. Про ипотеку или покупку комнаты даже слышать не хотят – ведь тогда квартира достанется родственникам.

Оставить комментарий

Включена проверка комментариев. Нет смысла повторно отправлять комментарий.

Вы можете использовать теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>