Понижена цена выкупа жилья у строителей

Намеченный на 30 января конкурс по закупке городом жилья для соцнужд у застройщиков может стать последним. Минрегионразвития снизил цену, по которой правительство Петербурга будет выкупать квартиры: с 47,3 тыс. рублей до 44,3 тыс. рублей за квадратный метр, что ставит под угрозу срыва дальнейшие конкурсы. Стоимость понижается с 47 300 руб. до 44 300 руб. за 1 кв. м, говорится в приказе № 303, подписанном министром регионального развития Виктором Басаргиным, передает газета “Ведомости”.

Пресс-служба Минрегионразвития сообщила, что в конце декабря город объявил очередной конкурс на приобретение у застройщиков квартир для ветеранов и расселения аварийного фонда по 47 300 руб. за 1 кв. м. Вскрытие конвертов намечено на 30 января. Председатель КУГИ Игорь Метельский комментирует, что для этого конкурса цены останутся прежними. Участники строительного рынка по-прежнему заявляют о нежелании участвовать в аукционе, сообщает “Коммерсант”.

Второй конкурс по закупке городом жилья для соцнужд у застройщиков состоится 30 января, сообщили изданию в фонде имущества Санкт-Петербурга”. Условия его проведения остаются неизменными: город по-прежнему намерен приобретать жилье по цене 47,3 тыс. рублей за квадратный метр в домах с готовностью не менее 70% по схеме “30% + 70%” (30% стоимости выплачивается победителям конкурса в момент заключения договора, а 70% — после сдачи дома в эксплуатацию).

Для этих целей, после коррекции городского и федерального бюджетов в конце прошлого года, на 2009 год выделено лишь 5,7 млрд рублей (5 млрд рублей – на закупку квартир ветеранам ВОВ и 700 млн рублей – на расселение аварийного фонда) вместо изначально заявленных 12,6 млрд рублей. Таким образом, по данным Фонда имущества, на предстоящем конкурсе город планирует выкупить у застройщиков 2,6 тыс. квартир (одно-, двух- и трехкомнатных).

Первый конкурс прошел в декабре прошлого года, победителем в нем стал единственный участник — строительная компания “Дальпитерстрой”, предложившая городу 438 квартир в Шушарах. Накануне аукциона вице-губернатор Петербурга, курирующий строительный блок, Александр Вахмистров заявил о возможном повышении цены (до 55-56 тыс. рублей за квадратный метр), а застройщики проигнорировали конкурс, ссылаясь на низкую цену закупки — 47,3 тыс. рублей. Однако позднее, 24 декабря, вице-губернатор Петербурга, курирующий финансово-экономический блок, Михаил Осеевский заявил, что закупочная цена не только не изменится, но и может снизиться до 42 тыс. рублей за квадратный метр.

В итоге, 26 декабря глава Минрегионразвития Виктор Басаргин подписал приказ о средней рыночной стоимости квадратного метра на первый квартал 2009 года, по которой субъекты РФ должны приобретать жилье. Из него следует, что на дальнейших конкурсах Смольному придется покупать по цене за квадратный метр не 47,3 тыс. рублей, а 44,3 тыс. рублей. Таким образом, предстоящий аукцион может стать последней возможностью для застройщиков реализовать городу свои квартиры.

Метки: ,, |

Комментариев нет »

Оставить комментарий

Включена проверка комментариев. Нет смысла повторно отправлять комментарий.

Вы можете использовать теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>