Ленобласть и аварийное жилье

Несмотря на кризис, правительство Ленинградской области не намерено сокращать финансирование строительства бюджетного жилья и выкупа квартир для государственных нужд. Об этом на выставке “Государственный и муниципальный заказ Ленинградской области 2009” рассказал глава Комитета по строительству региона Анатолий Каталевич.

По словам чиновника, в 2008 году областной бюджет выделил на эти цели 67 млн рублей. Средства были освоены в полном объеме, удалось построить один многоквартирный дом на принципах долевого участия, возвести пять малоквартирных домов, а также выкупить на вторичном рынке шесть готовых квартир. В результате были улучшены жилищные условия 36 семей работников бюджетной сферы. В 2009 году на строительство и выкуп жилья областной бюджет намерен выделить 84 млн рублей. “Даже с учетом кризисных явлений, мы изыскиваем возможности не сокращать, а увеличивать финансирование”, – сказал чиновник.

В Ленинградской области до 2011 года будет расселено 121 тыс. кв. метров аварийного жилья. По словам Анатолия Каталевича, жилищные условия улучшат 2350 семей или почти 5800 человек.

Каталевич отметил, что стоимость реализации программы составляет 2288 млн рублей. Финансирование осуществляется по смешанной схеме: из федерального, областного и муниципального бюджетов. Так, в 2008 году на эти цели было выделено 648 млн рублей, из которых 386 миллионов – средства федеральной казны, 221 миллион – деньги областного бюджета. В 2009 году объем средств программы будет увеличен. На расселение аварийного жилья в Ленинградской области планируется направить 818 млн рублей, из которых 710 миллионов должен выделить федеральный бюджет.

Капитальный ремонт

Из 630 жилых домов Ленинградской области, вошедших в программу капитального ремонта 2008 года по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ, к январю работы были завершены в 450. Об этом сообщил начальник отдела областного комитета по ТЭК и ЖКХ Андрей Гаврилов.

Задержка вызвана поздним получением средств по второй заявке области. Деньги поступили в регион лишь в декабре и были переданы управляющим компаниям незадолго до Нового года. Поэтому работы по выполнению капитального ремонта домов будут завершены к марту, – сказал Андрей Гаврилов.

Доступное жилье или ипотека

Успешной реализации в Ленинградской области жилищных программ для молодежи препятствуют высокие цены на квартиры и трудности с получением ипотеки. Об этом на выставке “Государственный и муниципальный заказ Ленинградской области 2009” заявил глава Комитета по строительству региона Анатолий Каталевич.

По словам чиновника, в 2008 году на помощь гражданам, улучшающим жилищные условия с привлечением ипотеки, было выделено 43,2 млн рублей. Однако освоить удалось лишь 65 процентов этих средств. “Главной трудностью, – подчеркнул Каталевич, – стал тот факт, что в связи с кризисом банки либо вообще перестали выдавать ипотечные кредиты, либо сильно ужесточили требования к заемщикам”.

Именно по этим причинам, по мнению чиновника, не реализовывается проект “Жилье для молодежи”: из выделенных в 2008 году 50 млн рублей на проект удалось освоить лишь 69% средств. Каталевич подчеркнул, что для исправления ситуации областное агентство ипотечного жилищного кредитования уже приняло меры. В частности, с рядом банков заключены соглашения, и участники программ смогут беспрепятственно получать там ипотечные кредиты.

Стоит отметить, что на данный момент, по информации сайта “Все Кредиты России”, в среднем по рынку ипотечные ставки составили 12-15% в долларах и 14-20% в рублях, что, вместе с ужесточением банками контроля над заемщиками, практически закрывает возможность молодым семьям получить кредит на жилье.

Жилищные программы реализуются

Лишь в последний день минувшего года комитету по строительству правительства Ленобласти удалось освоить средства, выделенные на обеспечение жильем молодых семей в рамках федеральной программы «Жилище». На самом деле 69 молодых семей, включенных в прошлогодние списки участников, смогут получить жилье лишь в нынешнем году.

На выполнение этой программы в регионе областной бюджет выделил в прошлом году 57,9 млн руб, федеральный – 12,2 млн руб. «В конце года нам с большим трудом удалось выполнить эту программу, – сообщил в ходе круглого стола на выставке «Государственный и муниципальный заказ Ленинградской области-2009» председатель областного комитета по строительству Анатолий Каталевич. – Практически уже 31 декабря деньги пошли по назначению, в последний день года. Реализация оказалась тяжелой, потому что любые бюджетные деньги требуют серьезных обоснований. На эти деньги уже в 2009 году будет обеспечено жильем 69 молодых семей. Да, это – не 690 семей, но тоже показатель».

На 2009 год на реализацию этой подпрограммы из областного бюджета выделяется 63 млн руб., из федерального – около 15 млн, поэтому количество молодых семей-получателей нового жилья может возрасти. В 2009 году на «Жилье для молодежи» будет ассигновано 55 млн руб. (в 2008 – 50 млн).

По программе «Социальное развитие села» освоение средств составило 88%, однако в нынешнем году на эту программы будет направлено 31 млн руб. против 79,2 млн в прошлом. Полностью выполнены лишь планы нового строительства для бюджетников. Область приняла участие в строительстве 5 домов в Бокситогорске, Лодейном Поле, Гатчине, Приозерске и поселке Плодовом Приозерского района. Кроме того приобретено 6 квартир для бюджетников в Кингисеппе и Пикалеве, велось строительство многоквартирного дома в Луге и реконструкция под жилой дом общежития в Подпорожье (работы будут продолжены). Но благодаря новому строительству жилье получат только 36 семей.

Метки: ,, |

1 Комментарий »

Один комментарий

  1. Валентин пишет:

    Кризис кризисом, а людям жить где-то нужно, желательно при этом не боясь, что в один прекрасный момент можешь оказаться под обломками собственного дома. Так что я считаю, очень правильно, что финансирование не сокращается и люди будут расселены