Расселение старых домов в Петербурге

13 ноября, на прошедшем совещании под руководством губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко, определены условия конкурса на покупку квартир у петербургских строителей. Начальная цена определена в 47,3 тыс. руб. за кв. м.  приобретение жилья будет идти за счет средств федерального и городского бюджетов. Общая сумма составит 12,9 млрд руб. Из которых  9,8 млрд руб. на покупку однокомнатных квартир будут выделены из федерального бюджета. И еще 3,1 млрд руб. городского бюджета пойдут на приобретение двух-трехкомнатных квартир.

Проводить конкурсы на выкуп жилья поручено Фонду имущества.  Конкурсы будут проведены в конце ноября и начале декабре этого года. И итоги конкурса будут подведены до конца года. Цена в 47,3 тыс. руб. за кв.м. является средней рыночной стоимостью для квадратного метра жилья установленной Минрегионом для Санкт-Петербурга на 4 квартал 2008 г. Эта цифра обычно используется при расчете размера субсидий на приобретение жилья в федеральных и городских жилищных программа.

Саморегулируемой Ассоциации строителей С-Пб было поручено до 17 ноября 2008 г. предоставить список строительных компаний, которые желают принять участие в конкурсе и данные о количестве квартир, которые они согласны продать на указанных условиях. Предварительный список был представлен Ассоциацией еще в конце октября.

Конкурс будет проходить по так называемой голландской системе аукциона. При которой победителем становиться предложивший минимальную цену. Оплата будет производиться в зависимости от степени готовности жилья. Для квартир с оформленным правом собственности будет 100% оплата. Если готовность более 70%  то оплата будет проведена в два шага: 30% в январе 2009 г. и 70% по сдачи объекта. Контракты с победителями будут подписаны до конца декабря и выплаты денежных средств до конца января 2009 г.

“Мы не берем цифр с потолка” – заявил вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Овсеевский  комментируя вопрос о цене выкупа. “47,5 тысяч рублей за квадратный метр – это нормальная цена, мы сами строим и знаем себестоимость”. По его данным, на эти цели уже выделено 10 млрд бюджетных средств.

В самой Ассоциации отнеслись осторожно предложению городских властей. «Установленная цена – слишком низкая для Петербурга. И вряд ли конкурсы заинтересуют кого-либо из строительных компаний. За такую цену можно приобрести жилье лишь в области, но вряд ли питерские ветераны и блокадники захотят туда переезжать», – сказал генеральный директор Саморегулируемой Ассоциации строителей Санкт-Петербурга Алексей Белоусов.